Effektive Teams, effiziente Investments
Wir verbinden Baukompetenz mit Asset Management und steigern Immobilienwerte planbar – mit Lean Management und voller Transparenz.
Wir schaffen Mehrwert – technisch, kaufmännisch und nachhaltig.
Als Bauunternehmen mit integriertem Asset Management verbinden wir technische Präzision mit wirtschaftlicher Weitsicht. Wir analysieren, planen und realisieren Maßnahmen, die Immobilienwerte langfristig sichern und steigern. Unsere Kunden profitieren von klaren Prozessen, planbaren Ergebnissen und echter Transparenz.
Wo Strategie auf
Substanz trifft.
Wir sind überzeugt: Nur wer technische und kaufmännische Perspektiven vereint, kann Immobilien wirklich verstehen. Deshalb verbinden wir Baukompetenz, Investment-Know-how und Lean Management zu einem ganzheitlichen Full-Service-Modell.
Johannes Pabst
Gründer und Vorsitzender im Notariat
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Kontakt aufnehmen
Senden Sie uns Ihr Projekt oder Objekt zur ersten Einschätzung.
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Analyse & Strategie
Wir bewerten Zustand, Potenziale und Investitionsbedarf.
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Planung & Umsetzung
Wir begleiten Sie ganzheitlich mit klaren Prozessen und Ergebnissen.
Triff unser Team
Unsere Experten aus Bauwesen, Technik und Asset Management arbeiten eng zusammen, um für jede Immobilie den maximalen Mehrwert zu erzielen. Offen, effizient und partnerschaftlich.
Philipp Bundschu
Geschäftsführer
Sinthujan Senthilrajah
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Klaus Lorke
Bauleitung
Walter Kacinski
Architekt
Häufig gestellte Fragen
In unseren FAQ erfahren Sie wie wir arbeiten, welche Leistungen wir anbieten und welchen Mehrwert Sie durch eine Zusammenarbeit mit Bundschu erhalten. Von der technischen Due Diligence über Sanierungslösungen bis hin zum technischen Asset Management – hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Dienstleistungen und unsere Arbeitsweise.
Was macht Bundschu genau?
Wir bei Bundschu sind spezialisiert auf technische Due Diligence, Gebäude- und Wohnraumsanierung sowie technisches Asset Management. Damit begleiten wir Eigentümer, Investoren und Projektentwickler ganzheitlich bei der Werterhaltung und Wertsteigerung ihrer Immobilien.
Welche Arten von Immobilien betreut Bundschu?
Wir fokussieren uns auf sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Was versteht man unter technischer Due Diligence?
Die technische Due Diligence (TDD) ist eine detaillierte Analyse des baulichen und technischen Zustands einer Immobilie. Wir prüfen Bausubstanz, Haustechnik, Energieeffizienz sowie Instandhaltungsrückstände, um Chancen und Risiken für Investoren oder Eigentümer transparent darzustellen.
Warum ist eine technische Due Diligence sinnvoll?
Eine fundierte TDD hilft dabei, Kaufentscheidungen abzusichern, Investitionsrisiken zu minimieren und Sanierungs- oder Modernisierungskosten realistisch einzuschätzen.
Welche Leistungen bietet Bundschu im Bereich Sanierung?
Wir übernehmen die Planung, Koordination und Umsetzung von Gebäude- und Wohnraumsanierungen – von der Instandsetzung einzelner Wohnungen bis hin zur Komplettmodernisierung ganzer Objekte.
Was bedeutet technisches Asset Management?
Dabei handelt es sich um die laufende Betreuung und Optimierung von Immobilien aus technischer Sicht – also Wartung, Instandhaltung, Modernisierung und Dokumentation. Unser Ziel ist es, die Wirtschaftlichkeit und den langfristigen Wert einer Immobilie sicherzustellen.
Für wen eignet sich technisches Asset Management?
Vor allem für Investoren, Eigentümergemeinschaften und Family Offices, die ihre Immobilienbestände professionell, effizient und werterhaltend verwalten möchten.
Wie läuft eine Zusammenarbeit mit Bundschu ab?
In einem ersten Gespräch klären wir die Ausgangssituation, Ziele und Bedürfnisse. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept – sei es für eine technische Prüfung, eine Sanierung oder die laufende Betreuung.
Welche Kosten entstehen?
Die Kosten sind abhängig vom Umfang der Leistungen. Nach einer ersten Analyse erstellen wir ein transparentes Angebot.
Bundschu Operations GmbH
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