Warum eine technische Due Diligence entscheidend ist
Beim Kauf oder der Entwicklung einer Immobilie bleiben viele Risiken oft unsichtbar. Versteckte Mängel, Sanierungsbedarf oder veraltete Technik können Investitionen schnell unwirtschaftlich machen. Entscheidungen werden oft unter Zeitdruck getroffen – ohne belastbare Fakten.
Versteckte Mängel aufdecken
Umfassende Prüfung der Bausubstanz und Technik.
Investitionssicherheit
Vermeiden Sie unwirtschaftliche Investitionen.
Fundierte Entscheidungen
Belastbare Fakten statt Spekulationen.
Unsere Lösung: Transparenz und Sicherheit
Mit unserer Technischen Due Diligence schaffen wir Klarheit über den Zustand Ihrer Immobilie und die realistischen Kosten für Instandhaltung und Sanierung. Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage – für Ankauf, Entwicklung oder Finanzierung.
Gebäudestruktur & Statik prüfen
Detaillierte Analyse der baulichen Substanz und Tragfähigkeit.
Haustechnik und Energieeffizienz bewerten
Bewertung der technischen Anlagen und des Energieverbrauchs.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf identifizieren
Erkennung notwendiger Maßnahmen zur Werterhaltung und -steigerung.
So gehen wir vor
Unser strukturierter Ansatz gewährleistet eine umfassende und präzise Bewertung Ihrer Immobilie.
Step 01
Analyse & Begehung
Vor-Ort-Prüfung und Dokumentenanalyse der relevanten Unterlagen.
Step 02
Bewertung
Analyse des technischen Zustands, Identifizierung von Risiken und Potenzialen.
Step 03
Kosten & Maßnahmen
Aufstellung realistischer Investitionspläne und erforderlicher Maßnahmen.
Step 04
Empfehlung & Entscheidung
Strategische Handlungsempfehlungen für Ihre fundierte Entscheidung.
Ihre Vorteile
Ihr Vorteil auf einen Blick
Die technische Due Diligence von Bundschu bietet Ihnen klare Vorteile für Ihre Immobilienentscheidungen.
100%
Verlässliche Entscheidungsgrundlage
Wir bieten Ihnen eine solide Basis für Ihre Immobilienentscheidungen.
20+
Frühzeitige Risikoerkennung
Identifizieren Sie potenzielle Risiken, bevor sie zu Problemen werden.
50%
Realistische Kosten- und Investitionsplanung
Planen Sie Ihre Budgets mit präzisen Schätzungen und Prognosen.
Strategische Empfehlungen zur Wertsteigerung
Warum Bundschu?
Wir verbinden technisches Know-how mit praktischer Erfahrung aus Sanierung und Projektentwicklung.
„Die technische Due Diligence von Bundschu hat uns Sicherheit gegeben und teure Überraschungen vermieden.“
Technisches Know-how
Tiefgreifendes Verständnis für Bauphysik und Gebäudetechnik.
Praktische Erfahrung
Langjährige Expertise aus Sanierung und Projektentwicklung.
Konkrete Handlungsempfehlungen
Nicht nur Befunde, sondern umsetzbare Strategien für Ihre Immobilie.
Wirtschaftliche Entwicklung
Fokus auf die Steigerung des wirtschaftlichen Potenzials Ihrer Immobilie.
Häufig gestellte Fragen
Finden Sie hier Antworten auf die wichtigsten Fragen zur technischen Due Diligence.
Was ist eine Technische Due Diligence?
Eine Technische Due Diligence (TDD) ist eine umfassende technische Prüfung einer Immobilie, um deren Zustand, Risiken und Potenziale vor einem Kauf oder einer Entwicklung zu bewerten.
Für wen ist eine TDD sinnvoll?
Eine TDD ist für Käufer, Verkäufer, Investoren und Projektentwickler von Immobilien sinnvoll, um fundierte Entscheidungen zu treffen und finanzielle Risiken zu minimieren.
Welche Bereiche werden geprüft?
Geprüft werden unter anderem Gebäudestruktur, Haustechnik, Energieeffizienz, Brandschutz, Umweltaspekte sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Wie lange dauert eine TDD?
Die Dauer einer TDD hängt von der Größe und Komplexität der Immobilie ab, kann aber von wenigen Tagen bis zu mehreren Wochen reichen.
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